Curta-nos nas redes sociais
Facebook Twitter Google Plus Linkedin Instagram YouTube

IMV – JDTPK – Condomínio Campinas

R$24/m²
Locação
Techno Park, Campinas - SP, Brasil

1487

ID da propriedade

2810.12 m2

Área Construída

Descrição

Prédio Industrial, de escritórios ou de armazenamento.

Conjunto de 2 unidades geminadas de galpões com área administrativa, excelente pátio, fachada exuberante, entrada social e docas.

Sistema de Combate à Incêndio: Alarme de incêndio, hidrantes, extintores, iluminação de emergência e sinalização.

 

Diferenciais do Techno Park

  • PARQUE TECNOLÓGICO
  • AMBIENTE INSPIRADOR
  • HOTEL
  • PARQUE NATURAL
  • SERVIÇOS
  • LOCOMOÇÃO INTERNA
  • PONTO DE TÁXI
  • ESTACIONAMENTOS PARA VEÍCULOS DE PASSEIO E DE CARGA
  • 2 PORTARIAS
  • SEGURANÇA 24 HORAS
  • CENTROS DE CONVENÇÕES
  • 3 RESTAURANTES
  • TELECOMUNICAÇÕES
  • TRANSPORTE PÚBLICO


O Techno Park integra o Sistema Paulista de Parques Tecnológicos, SPTec, de acordo com o credenciamento provisório do Decreto Estadual nº 50.504/2006 e Processo SDECT nº 170/13. Acesse o site e saiba mais.

Icone Area  Área total construída

2.810,12 m²

Icone Area  Área total do terreno

4.926,55 m²

CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO

ITENS JOHN DALTON
Docas/Rampa/Portão de acesso 6 docas + 2 rampas
Pé direito (m) 9,20
Carga Piso (T/m²) 4
Vagas (autos) 46
A/C térreo (m²) 1.818,00
A/C adm. terreo (m²) 391,46
A/C mezanino (m²) 329,46
Area utilidades (m²) 271,20
A/C total (m²) 2.810,12

Módulo Único: 2 unidades geminadas de galpões com área administrativa

PLANTA

Planta Módulo Único

DESCRITIVO:

  • Piso produtivo: concreto estrutural, Fck 30 Mpa, 12,5 cm. de espessura
  • Pátio de manobras
  • 6 sanitários no mezanino
  • 4 sanitários, 4 vestiários
  • 2 Refeitório
  • 2 guaritas

*LOCALIZAÇÃO – Instalado em local estratégico, junto ao entroncamento das rodovias Anhanguera, Bandeirantes e D.Pedro I, com rápido acesso ao Aeroporto Internacional de Viracopos, distante apenas 12 km do centro geográfico de Campinas, implantado em área total de 524.000 m2.
*PARQUE TECNOLÓGICO – O Techno Park Campinas foi recém credenciado como Parque Tecnológico, (agosto/2015), pelo Sistema Paulista de Parques Tecnológicos (através de acordos de cooperação com instituições de pesquisa e inovação, associa o conhecimento gerado no âmbito acadêmico à atividade produtiva), possibilitando às empresas de cunho tecnológico, instaladas ou que vierem a se instalar, a se beneficiarem de incentivos fiscais inerentes a estes parques.
*PARQUE NATURAL – O Techno Park foi projetado para atender a requisitos avançados de planejamento ambiental. Um dos poucos empreendimentos empresariais na região com Licenciamento Ambiental. As empresas estão instaladas ao lado de um grande parque natural, remanescente da Mata Atlântica, destacando-se trilhas para caminhadas e corrida.
*AMBIENTE INSPIRADOR – Amplas avenidas densamente arborizadas e pela continuidade dos espaços livres, formando extensos gramados, o conjunto paisagístico e arquitetônico resultante favorece a criação de ambiente estimulante e favoravel para trabalho para a inovação e desenvolvimento tecnológicos.
*REDES DE ÁGUA E ESGOTO – Abastecimento pela Sanasa. Rede de esgoto com estação de tratamento própria. Em função desta estação, as empresas instaladas dentro do Techno Park ficam isentas da taxa de esgoto cobrada pela Sanasa. Isto significa uma redução de 50% no valor da conta de consumo de água.
*SEGURANÇA – O projeto de segurança desenvolvido pela Graber e Security Link, conta com um sistema que integra várias tecnologias para o monitoramento da área, 24 horas diárias, oferecendo um elevado nível de segurança para empresas, clientes e funcionários.
*HOTEL E CENTRO DE CONVENÇÕES – Hotel Dan Inn, da rede Nacional Inn, com 120 apartamentos. Estrutura adequada para grandes eventos e reuniões. Salas para convenção e treinamento com 400 lugares.
*ALIMENTAÇÃO E SERVIÇOS – Quatro restaurantes (sendo um deles dentro do Hotel); Cafeteria; caixas eletrônicos e Salão de Eventos Laplace para locação, totalmente equipado, com espaço para coffee break e capacidade para 45 pessoas.
*TELECOMUNICAÇÕES: BACKBONE DE FIBRA ÓTICA E INTERNET DE ALTA VELOCIDADE – O empreendimento é atendido em fibra ótica pelas principais empresas de telecomunicações que atuam no Brasil: Vivo, Embratel, Algar e Summ.
*LOCOMOÇÃO E ESTACIONAMENTOS – Diversas linhas de ônibus param no ponto em frente à portaria 1 ou terminam a rota em frente à portaria 2; ponto de táxi interno ao lado da portaria 1; serviço gratuito de van, com circulação interna para acesso aos restaurantes. Possui 02 bolsões de estacionamento para automóveis e caminhões e é permitido estacionar nas ruas e avenidas nos locais determinados.
*PORTARIAS – 02 portarias de acesso, sendo a portaria 1 (acesso pela Rua Benjamin Franklin) para visitantes, cadastrados e credenciados e a portaria 2 (Estrada Municipal José Sedano) exclusiva para credenciados .

Compartilhe

Localização

Endereço: Techno Park, Campinas - SP, Brasil
  • Estado: São Paulo
  • Cidade: Campinas
Abrir no Google Maps
Preço R$24/m²
Tipo de propriedade Business Park
Área Construída 2810.12 m2
Valor estimado do condomínio 1,44/m²
ID da propriedade 1487
Finalidade da propriedade Locação
Vocação Comercial | Industrial
Valor estimado do IPTU 2,20/m²
Acessibilidade
Alvará de Construção
Ar condicionado central
Ar condicionado Split
Área de conveniência para funcionários
Área de Lazer
Área de manobra para caminhões e carretas
AVCB válido
Balança
Cafeteria
Caixa d’água individual
Central de alarme
Circuito fechado TV
Doca
Energia elétrica subterrânea
Entrada em média tensão e distribuíção em baixa
Estacionamento para caminhões
Estacionamento para vizitantes
Estrutura em concreto
Fibra Ótica
Gestão profissional do empreendimento
Guarita Blindada
Incentivos fiscais municipais
Jardinagem, limpeza e manutenção das áreas comuns
Lanchonete
Piso Industrial alta resistência
Portaria blindada, controle de acesso e recepção
Rede de água
Rede de esgoto
Rede de telefonia
Reservatório de água potável e incêndio
Restaurante
Ruas pavimentadas
Sprinklers
IMV – JDTPK – Condomínio Campinas

Obter direções

Lugares próximos

Compare